Pre koho
Súkromné osoby, právnické osoby, obce a štátne orgány.
Znalecké posudky spracovávam pre fyzické a právnické osoby, bankové inštitúcie, advokátske kancelárie, notárske úrady, finančné úrady, realitné kancelárie, súdy aj vyšetrovateľov Policajného zboru.
Termín dodania
5 – 10 dní
V závislosti od rozsahu podkladov a veľkosti nehnuteľnosti. Presný termín potvrdím po obhliadke.
Účel posudku
Na aký právny úkon posudok vypracujem
Predmet ohodnotenia
- byt a nebytový priestor
- rodinný dom
- bytový dom
- rozostavaná stavba
- pozemok
Bankové a finančné konania
- uzatvorenie záložnej zmluvy
- poskytnutie hypotekárneho úveru
- refinancovanie
Majetkovoprávne konania
- prevod vlastníckeho práva (kúpa, predaj)
- darovanie nehnuteľnosti
- vysporiadanie podielového spoluvlastníctva
- vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)
- dedičské konanie
- určenie všeobecnej hodnoty majetku
- výpočet hodnoty vecných bremien
- výpočet nájmu
Správne a súdne konania
- zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností
- súdne konanie
Firemné a účtovné účely
- prevod majetku medzi spoločnosťami
- účtovné a daňové účely
- stanovenie hodnoty majetku pre potreby auditu
Ostatné
- majetkové vysporiadanie
- poistenie nehnuteľnosti
- informatívne stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
Pozemné stavby — posúdenie
- kvality vyhotovenia stavebných prác
- technická deliteľnosť stavieb
- súlad realizácie s projektovou dokumentáciou
- poruchy stavieb
Podklady
Čo je potrebné doložiť
Podklady tvoria prílohu znaleckého posudku. Ktoré presne budú potrebné, závisí od typu nehnuteľnosti a účelu posudku — poradím vám hneď pri prvom telefonáte.
- kúpna alebo nadobúdacia zmluva (byt)
- geometrický plán (pozemok, rozostavaný objekt)
- kolaudačné rozhodnutie s vyznačením právoplatnosti, prípadne iný doklad o veku stavby
- stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti (rozostavaný objekt)
- projektová dokumentácia (pri rozostavanom objekte overená stavebným úradom)
- územnoplánovacia informácia alebo územné rozhodnutie (pozemok)
Kontakt
Neviete, aký posudok potrebujete?
Napíšte alebo zavolajte. Poradím, čo je pre váš prípad potrebné a aké podklady si pripraviť.
- Znalec
- Ing. Dagmar Sekelová
- Odbor
- Stavebníctvo
- Evidenčné číslo
- 915971
- Oblasť pôsobnosti
- Záhorie — okres Malacky,
Senica, Skalica, ďalej Senec, Pezinok